Descrições: Casa construída com cômodos amplos e generosos, fugindo completamente dos padrões compactos atuais. Um imóvel sólido, espaçoso e acolhedor, ideal para quem busca investimento com retorno imediato e valorização certa.
De R$ 980.000 por apenas R$ ?Imóvel atualmente alugado por R$ 4.500,00 mensais – retorno imediato!
• 420 m² de construção em terreno de 600 m²

Localização privilegiada:Situada na região central de Botucatu, a apenas uma quadra do Clube Ferroviária, em ponto estratégico com fácil saída para qualquer região da cidade.
Detalhes do imóvel: • Frente imponente com dois portões basculantes automatizados • Garagem para 4 carros e 3 motos, com área exclusiva que pode ser convertida em depósito ou quartinho de apoio • Três salas amplas em formato de L, proporcionando ambientes acolhedores e integrados • Escritório reservado, com acesso direto por uma das salas e também por corredor bonito e espaçoso • Lavabo amplo • Copa e cozinha integradas à lavanderia, com ótima iluminação natural • Área gourmet com churrasqueira de alvenaria, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos
Setor íntimo com 4 suítes: • Três suítes com armários embutidos • Uma suíte máster completa, com closet, banheiro com banheira grande, dois chuveiros e fechamento total em blindex
Diferenciais de estrutura e acabamento: • Construção inteira em tijolinho maciço, com fachada em tijolinho aparente • Corredores amplos, casa totalmente isolada nas laterais • Ambientes arejados, seguros e reservados • Esquadrias e estruturas metálicas em excelente estado • Sistema de aquecimento a gás moderno, atendendo aos principais pontos da casa • Varanda frontal extensa e convidativa • Lateral com varanda-jardim, ambiente ideal para descanso e contemplação
Parte externa: • Quarto de apoio com banheiro completo (ideal como dependência de serviço, depósito ou oficina) • Área verde encantadora, com duas jabuticabeiras centenárias no quintal
Documentação impecável: • Imóvel totalmente regularizado e registrado • Livre de qualquer tipo de alienação ou ônus • Toda a metragem construída já aprovada na prefeitura

Um imóvel robusto, seguro e pronto para gerar receita desde o primeiro dia. Ideal para quem busca um investimento certo, com retorno imediato e altíssimo padrão construtivo.
Conte com a sua imobiliária em Botucatu-SPCorretora Realtors Brasil Negócios e Soluções Imobiliárias (Creci: 044964J)
Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)Telefone pra contato: (14) 99822-1204